Property Manager

21-11-2019 gebouwen grotendeels gelegen gent/antwerpen/brussel
description de la société

GVV Leasinvest Real Estate investeert in hoogkwalitatieve en goedgelegen kantoren en retailgebouwen in België, Luxemburg en Oostenrijk. De beursgenoteerde bevak stelt zich tot doel een marktconform huurrendement, gestage dividendgroei en meerwaardepotentieel na te streven door diversificatie van haar portefeuille. 

description de la fonction

Je houdt van een kwalitatieve service in een prestigieuze omgeving ? Je wordt getriggerd door het organiseren van alle technische interventies  tot het welzijn van je klanten?
Leasinvest biedt je een uitdagende functie als Property Manager, met het accent op Building Sustainability. 

#property#facility#realestate#kantoren#Architect#sustainability

Opdracht behartigd in exclusiviteit door AUSY Engineering R&S

Contact : Jan.polet@cx.ausy.be ou 0473 93 00 85

Je neemt de verantwoordelijkheid voor het Property Management van de Belgische vastgoedportefeuille met uitzondering van de huurgelden-administratie.

Concreet betekent dit dat jij hét aanspreekpunt bent voor de klant (huurders) voor alle vragen in verband met het algemene onderhoud van de gebouwen inzake inrichting, technieken en architectuur. 

De nadruk van de functie wordt gelegd op te technisch expertise. 

Je staat in voor de opvolging van de budgetten (aankoop, uitvoering) en van de planning. 


Als Property Manager sta je in voor de optimale verwezenlijking van de algemene onderhoudsprogramma’s, het toezicht over alle technische installaties, de uitvoering van de  meerjarenplanning en de renovatie- en inrichtingsprojecten van ons vastgoed in België.

Een belangrijke gedeelte van je activiteiten gaan naar het opvolgen en coördineren van alle aannemers en onderhoudsfirma’s:

  • het afsluiten van onderhoudscontracten (incl. Totale Waarborg) en opvolgen van de  contracten met onderaannemers.
  • Evaluatie van qualiteit van diensten van leveranciers 
  • het plaatsen en opvolgen van bestellingen, zowel technisch als financieel.het opmaken, beheren en opvolgen van de budgetten van de gemeenschappelijke en privatieve kosten.
  • het opstellen, onderhandelen en opvolgen van de offertevragen. (studiebureaus, onderhoudsfirma's, energieleveranciers, etc.
  • de coördinatie van de technische diensten betrokken bij de in en uittrede van een huurder
  • het uitvoeren van opleveringen bij substantiële vervangingen van installaties

Je treedt op als expert bij:

  • het voorstellen van optimalisatie van de installaties en/of de gebouwen en hun omgeving : algemeen advies met betrekking tot energie en duurzaamheid, optimalisatie van de exploitatiekosten.
  • het geven van technische bijstand bij het prospecteren van nieuwe potentiële locaties.
  • het geven van technisch advies ter ondersteuning aan andere collega’s en regio’s (Luxemburg)
  • het organiseren van informatieve sessies voor de huurders indien werken een belangrijke impact hebben op het gebruik van het gebouw.

Algemente administratieve property gelinkte taken :

  • uitvoeren van regelmatige technische inspecties op het patrimonium (+ rapportering).
  • het organiseren en opvolgen van de periodieke wettelijke keuringen.
  • het opvolgen (vernieuwen) van vergunningen (milieu) en betwistingen
  • het implementeren van een consequente duurzaamheidsstrategie.
  • het opmaken van evacuatieplannen en het organiseren van evacuatieoefeningen.
  • het organiseren en stroomlijnen van het Property Administration Departement.




vos atouts

Je bent hoger technisch opgeleid in een bouwkundige richting (architect, Ingenieur, Bachelor Bouw of speciale technieken) of hebt min. 10 jaar ervaring in de  bouwsector, het beheer of onderhoud van technische installaties / gebouwen in een onderhouds- of aannemingsbedrijf. Een grondige kennis van HVAC installaties is noodzakelijk.


Ervaring met het aansturen van (onder)aannemers en/of operationele contacten met studie- en architectenbureaus is een pluspunt.
Ervaring met de organisatorische, technische, financiële en commerciële opvolging van projecten is een troef.
Je hebt een goede algemene kennis van het bouwproces in de meest brede zin.


Een nice to have is ervaring met het implementeren van Building sustainability programma's.

Je bent een goede onderhandelaar, concreet, strikt en georganiseerd. Je hebt een sterke persoonlijkheid met een commerciële flair, en bent erg communicatievaardig. Jouw professionele en verantwoordelijke ingesteldheid maken dat u deze functie op een zelfstandige wijze kan uitvoeren en je leiding aan een team kan geven.

 Je hebt een goede kennis van de beide nationale talen en daarnaast heb je een gedegen kennis van Engels.

Persoonlijkheid : stressbestendig, zelfstandig, besluitvaardig, geëngageerd, klantgericht, oog voor details, leiderschapskwaliteiten, organisatietalent en ethiek.

qu'offrons-nous?

Leasinvest biedt een vaste functie met een gevarieerde jobinhoud binnen een bedrijf in volle expansie.
Mogelijkheid tot geregeld thuiswerken en/of werken vanuit satelietkantoor. (Brussel of Mechelen)
Een aantrekkelijke verloning, aangevuld met extra-legale voordelen (bedrijfswagen, gsm, laptop, …).

Deze opdracht wordt in exclusiviteit behandeld door Ausy Engineering recruitment & Selection.

Meer info; bel naar Jan Polet op 0473 93 00 85
Solliciteer via mail naar jan.polet@cx.ausy.be

sommaire
fonction
chef de projet / manager (m/f)
type de job
temps plein
type contrat
missions à long terme
référence
CXRSP-86462
informations de contact
Jan Polet
jan.polet@cx.ausy.be 02 474 60 29
02 474 60 29